Что входит в услугу
- Проверка юридической чистоты участка: право собственности, обременения, аресты, сервитуты.
- Анализ кадастровых данных, категории земель и вида разрешённого использования.
- Проверка соответствия фактических границ участка данным ЕГРН и кадастровому плану.
- Подготовка и согласование предварительного договора, задатка или аванса.
- Составление договора купли‑продажи земельного участка и сопутствующих документов.
- Сопровождение расчётов между сторонами (ячейка, аккредитив, безналичные платежи).
- Подача документов на регистрацию права собственности в Росреестре и получение выписки ЕГРН.
- Консультации по последующим шагам: регистрация дома, прописка, оформление налоговых вычетов.
Стоимость
Итоговая стоимость услуги зависит от сложности сделки, количества собственников и набора необходимых процедур. Точный расчёт вы получите после первичной консультации.
Этапы работы по юридическому сопровождению
Заявка и первичная консультация
Оставляете заявку или звоните нам, описываете участок и ситуацию. Мы уточняем детали и предлагаем формат сопровождения.
Проверка участка и документов
Анализируем выписку ЕГРН, правоудостоверяющие документы, категорию земли и ВРИ, проверяем наличие обременений и рисков.
Подготовка договора и схемы расчётов
Готовим проект договора купли‑продажи, согласуем условия сторон и подбираем безопасный способ расчётов (ячейка, аккредитив и т.п.).
Подписание и подача на регистрацию
Присутствуем на сделке, контролируем корректность подписания документов и формируем пакет для подачи в Росреестр через МФЦ или онлайн.
Получение права собственности
Отслеживаем статус регистрации, получаем выписку ЕГРН и передаём вам полный комплект итоговых документов по участку.
Преимущества работы с нами
Специализация на земельных участках
Работаем с земельными участками ИЖС и загородной недвижимостью Калининградской области, учитываем местную специфику документов и практики регистрации.
Прозрачные условия и фиксированная стоимость
Все этапы и услуги прописываем в договоре, стоимость сопровождения понятна заранее, без скрытых платежей.
Минимизация рисков для покупателя
Проверяем историю участка, выявляем возможные ограничения и подбираем безопасную схему расчётов, чтобы защитить ваши вложения.
Сопровождение «под ключ»
Берём на себя организацию всех юридических этапов сделки — от первой консультации до получения выписки ЕГРН и передачи участка вам.
Получите консультацию специалиста
Оставьте свои контакты — подберём участок, расскажем про коммуникации, условия рассрочки и оформление сделки.